7月9日消息第三方找房比价平台诸葛找房完成1.5亿元B轮融资
诸葛找房融资历程如下,2018年3月,诸葛找房完成5000万元A轮融资,本轮融资由名川资本领投,复星昆仲、溯本投资、策源股份、Jadevalue跟投。
2016年10月,诸葛找房完成3000万元Pre-A轮融资,本轮融资由复星系旗下的风险投资平台领投,复星集团旗下策源股份以及上一轮投资方浅石创投跟投。
2016年5月,诸葛找房获浅石创投领投1000万元天使投资。
2015年12月,诸葛找房获数百万人民币种子轮融资。
公开资料显示,诸葛找房是一个基于人工智能的找房软件,致力于用大数据为用户提供客观真实的房源信息,隶属于北京诸葛找房信息技术有限公司。
据了解,诸葛找房APP自2016年6月份上线以来,已经服务用户超过150万,目前提供北京、上海、广州、深圳等9大城市的房产搜索服务。本轮融资完成后,诸葛找房两年内的融资总额达近3亿人民币。
对于C端用户来说,诸葛找房免费筛选出真实房源信息,并展示不同渠道上每套房源的现在报价、历史报价、中介费等;聚集 C 端流量后,诸葛找房为经纪公司、开发商、代理商等房地产服务商等客户进行导流。
诸葛找房拥有近百人的研发团队,成员大部分来自于百度、今日头条等公司,擅长大数据处理、人工智能算法和精细化的流量运营。
互联网对房地产中介的渗透
根据中金普华产业研究院发布的《中国房地产中介行业分析报告》:正是媒体大爆炸时代,随之涌现了一大批新兴的互联网行业,可见互联网正在一步步颠覆着各个产业。要说互联网颠覆中介行业,二手房中介无疑首当其冲。以搜房为代表的互联网信息平台凭借高流量与低成本的天然优势,欲抢占二手房市场,在这个巨大的市场中分得一杯羹。与此同时,以链家、中原地产为代表的传统中介也在积极转型并向线上渗透,一场二手房市场的争夺大战一触即发。
中金普华产业研究院观点:互联网+房地产中介发展趋势
激流勇进,利用互联网房地产整合营销平台,提供覆盖全产业链的综合服务是未来发展的主流。1)以搜房网为代表的传统房地产垂直电商,正在积极的进军线下环节,进入新房、二手房、租房经纪市场;2)传统的经纪商也正在积极搭建线上营销平台,利用线下竞争优势构建线上平台;3)新进入的经纪商除了做传统的经纪平台以外,积极拓展产业链上的增值服务,从业务创新上寻找新的盈利点。
2、大数据的应用
对于中介服务行业未来的分析,我们都提到了建立统一的大数据平台,建立贯穿中介全产业链的数据系统是未来龙头最有力的武器。房地产中介产业链的联动效应十分显著,顾问策划服务往往与代理销售有着较强的联动性,而新房数据更是二手房数据的来源之一;而数据系统更是十分复杂,牵涉到买、卖、房、价等众多数据,所以单单做数据收集和整合这一部分就大有可为。
顾问策划业务数据库利于提高整个市场的专业性,降低行业平均成本。顾问策划业务本身就是以真实可靠、充分完整的信息为基础的服务。基于提高行业的整体服务效率和降低行业整体平均成本的目的,房地产顾问策划服务行业应当建立一个完整而强大的数据库,包括国内主要市场的房源信息以及房地产顾问决策案例,实现有效的信息共享。
3、并购合作
合纵连横,积极扩张,扩大市场份额。1)单兵作战的时代已经过去,房地产中介商未来的主题就是通过合作和并购,迅速切入新的市场,扩大市场份额,或者介入新的业务,或与原先的业务形成规模效应,或与原先的业务形成协同效应。在一个不进则退的市场上,最强大的企业才能笑到最后。2)搜房网在2014年就入股合富辉煌、世联行,与他们合作进军房地产代理市场的线下业务,形成房地产代理市场的O2O模式,形成合纵之势。3)链家则在最近相继合并了成都伊诚、上海德祐、深圳中联、杭州盛世管家、重庆大兴、大连好旺角,跨区域全面布局,并与高策地产服务机构全面合并,打造万亿级房产O2O平台,形成连横之势。预计未来房地产中介服务商的“合纵连横”之势依旧会持续下去。
4、海外合作
跟国内不同,因为欧美等地在建的项目并不多,而且地产商资金获取的方式并非依靠银行贷款而更多依靠基金,这就决定了与地产商的合作并非最优选择。当下可能没有一个领域像海外地产投资一样“如饥似渴”地寻求抱团合作。
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